1994〜2004年築, 専有面積63.96㎡〜83.96㎡の平均販売価格
埼玉県
49.0万円/㎡
前年比+1.4%
さいたま市北区
39.3万円/㎡
前年比-14.9%
ダイアパレス大宮大成
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩12分
1999年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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6階 / 73.96㎡の場合
相場
3,036万円
41.0万円/㎡
1,803
2,625
3,447
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,447万円
35.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス大宮大成
2,480万円（33.5万円/㎡）/ 6階 / 73.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 2,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 2,780万円 | 37.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 3,000万円 | 40.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 2,888万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,999万円 | 42.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,198万円 | 45.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,298万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,398万円 | 48.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 2,980万円 | 45.5万円 | 7階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 2,990万円 | 45.9万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 3,180万円 | 48.8万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/22 | 3,180万円 | 50.6万円 | 7階 | 62.87㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/07 | ワコーレ大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 1,730万円 | 30.8万円 | 56.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 2,190万円 | 36.1万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | コスモ大宮大成弐番館 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅11分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/11 | モアステージ大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅11分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンマンションアトレ大宮日進II さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 2,398万円 | 30.5万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザール大宮日進 さいたま市北区東大成町二丁目 | 日進駅10分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | レクセルマンション大宮大成 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 2,790万円 | 44.9万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | ソフィア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅11分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、さいたま市北区では14.9%下落しています。
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