1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市北区
44.0万円/㎡
前年比+2.5%
ダイアパレス大宮大成
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩12分
1999年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,762万円
50.9万円/㎡
2,630
3,384
4,139
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,139万円
45.8万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月22日
ダイアパレス大宮大成
3,980万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 73.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,980万円 | 53.8万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 2,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 2,780万円 | 37.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 3,000万円 | 40.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 2,888万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,999万円 | 42.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,000万円 | 41.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/04 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅8分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/19 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/20 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローヤルシティ宮原駅前 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/21 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/07 | ファインプレイス宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランコート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.98㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/07 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市北区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して22.3%割高です。
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埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩 1分
2010年築 / 14階建 / 55戸 / RC造